1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+1.9%
京都市上京区
49.8万円/㎡
前年比+72.5%
堀川シティハイツ
京都府京都市上京区扇町
/ 鞍馬口駅 徒歩10分
1976年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
67.1
非常に割安
推定相場価格より25%割安
相場
2,241万円
41.8万円/㎡
1,256
1,912
2,569
3,225
AI査定結果
推定相場価格
2,241万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,569万円
35.7万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月30日
堀川シティハイツ
1,680万円（31.3万円/㎡）/ 6階 / 53.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,680万円 | 31.3万円 | 6階 | 53.61㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 堀川シティハイツ 京都市上京区扇町 | 鞍馬口駅10分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/20 | サンライズ北野 京都市上京区紙屋川町 | 北野白梅町駅3分 | 2,250万円 | 34.1万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/29 | エクセル堀川 京都市上京区下天神町 | 鞍馬口駅10分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 堀川セントラルハイツ 京都市上京区一町目 | 今出川駅15分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | 京都二条ハイツ 京都市上京区西丸太町 | 丸太町駅10分 | 1,880万円 | 33.7万円 | 55.8㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/11 | 河原町トウキュウビル 京都市上京区梶井町 | 出町柳駅7分 | 2,222万円 | 36.8万円 | 60.46㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.9%上昇、京都市上京区では72.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は京都市上京区の平均と比較して37.1%割安です。